Construction de maison : comparez les prix en 2023 avec des devis gratuits

Trouvez les bons professionnels pour faire contruire votre maison

Il n'est pas toujours facile de trouver les bons professionnels lorsque qu'on se lance dans un projet de construction de maison, les prestataires et interlocuteurs sont nombreux : avec peu de connaissances sur le sujet, difficile de s'y retrouver et de faire le bon choix.

Pour vous accompagner dans vos recherches, 3615 Devis vous permet de recevoir jusqu'à 5 propositions chiffrées et détaillées des constructeurs de votre région. Vous pourrez ainsi tranquillement analyser, comparer en ligne les offres, estimer les prix et trouver les meilleurs prestataires pour votre projet de construction d'habitation.

Selon votre budget, vos besoins et vos préférences, vous pourrez opter pour une maison moderne ou traditionnelle, en béton ou en bois, d'une maison BBC (bâtiment Basse Consommation), d'une maison container ou d'une maison individuelle classique, à étage ou de plain-pied. Vous pouvez faire le choix d'une maison sur-mesure ou d'une maison clé-en main choisie parmi différents modèles pré-établis.

Les différents intervenants dans le processus de construction

Après l'achat du terrain, on distingue 3 acteurs dans le processus de construction :

• la maîtrise d'ouvrage :
  en tant que particulier qui souhaite faire construire, vous serez le maître d'ouvrage qui va déterminer les besoins et choisir le maître d'oeuvre.
• la maîtrise d'œuvre :
  elle peut être gérée par un bureau d'études, un architecte inscrit à l’ordre national des architectes, un ingénieur-conseil, un constructeur de maisons individuelles etc..
  Le maître d'oeuvre prend en charge les aspects économiques, architecturaux et techniques du projet, il s'occupe du suivi de votre projet et de la coordination des différents professionnels du bâtiment. Si la superficie de l'habitation que vous souhaitez construire est supérieure à 150 mètres carrés, vous êtes obligé de faire appel aux services d'un architecte (décret n° 2016-1738 du 14 décembre 2016).
• les entreprises du Bâtiment :
  On retrouve sur le chantier différents profils : Le conducteur de travaux, le chef de chantier, le terrassier, le maçon, le plombier, le chauffagiste, l’électricien, le charpentier, le couvreur, le menuisier, le plaquiste, le carreleur et le peintre.
  Il est important dans les devis de demander les détails des coûts de ces différents postes de chantier ainsi que des matériaux.

Pour votre projet immobilier, assurez-vous que l'entrepreneur choisi dispose bien d'une attestation d'assurance responsabilité civile, d'une attestation d'assurance décennale ainsi que d'une garantie de livraison délivrée par un établissement d'assurances ou de crédit.
Signez un Contrat de Construction de maison Individuelle qui impose des obligations contractuelles : en tant que particulier maître d'ouvrage, ce contrat vous protège de certains constructeurs peu scrupuleux avec différentes garanties (garantie de livraison, garantie des vices apparents, garantie de remboursement et garantie des dommages).

Pour l'assurance de votre logement, visitez la rubrique devis assurance habitation de 3615devis.com. Pour la création d'un plan de maison, consultez la page Plan de maison et demandez vos devis gratuits.

Quel prix pour la construction d'une maison ?

En premier lieu, le prix du terrain varie fortement en fonction de la localisation géographique : il part de quelques euros le m² en campagne pour atteindre 2000 euros le m² en région parisienne.

Le tarif de la construction en elle-même dépend de la gamme et du style choisi, du choix de l'entreprise, du plan, des options et équipements prévus, de la surface de l'habitation, du nombre de pièces et de la présence ou non d'étage. Retrouvez ci-dessous des fourchettes indicatives de prix pratiqués sur le territoire français.

• maison contemporaine de plain pied : de 1300 à 2000 € le m²
• maison contemporaine à étage : de 1600 à 2600 € le m²
• maison individuelle traditionnelle de plain pied : de 900 à 1800 € le m²
• maison individuelle traditionnelle à étage : de 1200 à 2000 € le m²