Isolation des murs par l’extérieur : comparez les prix en 2024 avec des devis gratuits

Faites isoler votre habitation par l'extérieur pour réduire votre facture énergétique

L’ITE (Isolation Thermique des murs par l’Extérieur) permet d'améliorer la performance thermique de votre logement (en évitant les déperditions de chaleur) tout en permettant le ravalement de la façade.

Cette méthode présente de nombreux avantages : isolation thermique plus performante comparée à l'islation des murs par l'intérieur, étanchéité du bâtiment, rénovation esthétique de la façade possible en parallèle, disparition des ponts thermiques, pas de perte de la surface habitable, logement habitable pendant les travaux, conforme aux exigences de la RT 2012, inertie des murs préservée (pour un confort en saison chaude), etc.

En neuf comme en rénovation on distingue 2 possibilités de mise en place : l'ITE sous bardage (avec laine de verre en rouleaux) et l'ITE sous enduit avec pose collée ou pose calée-chevillée (polystyrène, laine de roche ou mousse résolique). Cette deuxième solution est assez coûteuse, l'Anah estime le coût moyen de l'opération entre 100€ et 200€ par m².

En pratique

Pierre ou béton ne sont pas d’excellents isolants bien qu’ils conservent la chaleur. A l’inverse la brique creuse isole bien mais possède très peu d’inertie thermique.

Une couche d’isolant externe doit avoir 8 à 10 cm d’épaisseur voire 12 en zones froides. Vous pouvez opter pour des plaques de polystyrène expansé ou de la laine de bois.

Quoi qu’il en soit, avant toute chose, vous devez faire un diagnostic, une étude de faisabilité avec estimation de ce qu’il vous en coûtera. La société qui vous fera le bilan doit être agréée Qualitel.

Une isolation globale par l’extérieur de la maison doit également s’attarder sur le toit et les vitrages. Le toit est un lieu fatidique pour la perte de chaleur et les infiltrations. On sait depuis longtemps les bienfaits de la laine de verre qui, en épaisseur d’environ 12 cm, peut faire économiser 20% de votre consommation d’énergie.

Côté vitrages et ouvertures, il faut une isolation efficace contre les courants d’air.

Le triple vitrage est le roi de la capture de couches d’air, (2 dans le cas du triple ou 1 dans le cas du double), mais le must est quand même la gamme des doubles vitrages à très basse émissivité (TBE), c’est-à-dire que la quantité d’énergie solaire entrante est plus importante que celle sortante, d’où un bénéfice en réduction de chauffage.

Sachez que pour vous faciliter le choix des matériaux, des certifications existent sur le marché de l’aménagement de l’habitat à visée écologique.

Pour les maisons dites basse consommation, la certification ACERMI garantit la résistance thermique, la tenue mécanique et le comportement vis à vis de l’eau ;

Les marques NF et CSTbat définissent, quant à elles, le pouvoir isolant des matériaux.

Quel prix au m² pour une isolation extérieure ?

Le coût de l'opération est fortement variable selon la surface, le matériau d'isolation choisi et son épaisseur. Pour la fourniture, retrouvez ci-dessous une échelle de prix moyens pour une épaisseur de 10 cms (hors pose). Il vous faudra faire une déclaration préalable de travaux en mairie ou une demande de permis de construire.

• Panneaux isolants sous vide : de 40 à 60 € au m²
• Laine de verre : de 5 à 8 € au m²
• Polystyrène : de 15 à 20 € au m²
• Laine de roche : de 8 à 14 € au m²
• Béton cellulaire : de 30 à 40 €
• Fibres de lin : de 15 à 20 € au m²
• Laine de coton : de 20 à 25 € au m²
• Polyuréthane : de 15 à 20 € au m²
• Verre cellulaire : de 30 à 40 € au m²
• Chanvre : de 15 à 20 € au m²
• Fibres de bois : de 15 à 20 € au m²

L’Agence nationale de l’habitat estime le coût moyen de la fourniture et de la pose entre 50€ et 80€ HT par m² (main d'oeuvre et matériaux inclus).