Que vous envisagiez une extension, une rénovation ou une construction de maison, trouver le bon architecte est probablement la décision la plus importante que vous aurez à prendre. Une fois le professionnel engagé, il pourra vous guider dans le dédale des décisions que vous devrez prendre tout au long de la conception, de la planification et de la construction du projet.
En trouvant la personne qui convient le mieux à vos besoins, vous pourrez :
- maîtriser les coûts et à dépenser judicieusement l'argent pendant le processus de conception
- vous assurer que vous répondez à toutes les exigences légales, par exemple en matière de planification, de contrôle de la construction, de murs mitoyens, de demande de permis de construire, etc.
- trouver le bon constructeur, en évitant tout problème de délai, de coût ou de qualité d'exécution
- obtenir la maison de vos rêves qui accueillera votre famille pendant de nombreuses années
Mais est-il vraiment important de faire appel à'un architecte proche de chez vous ?
L'emplacement n'est qu'un des critères à prendre en compte pour sélectionner le bon prestataire mais faire appel à un architecte proche de chez vous présente un certain nombre d'avantages :
Au sommaire de ce guide :
Un architecte connaît les règles locales d'urbanisme
Il est probable que l'architecte ait eu une expérience avec le service d'urbanisme local et, par conséquent, qu'il ait une bonne connaissance des directives dans votre région. Cela dit, tout bon architecte sera rapidement capable de se familiariser avec les directives et il est peu probable que le fait d'avoir déjà eu affaire à des responsables de l'urbanisme local leur donne un avantage. La chose la plus importante à vérifier est qu'ils ont de l'expérience et de la réussite avec les demandes d'urbanisme en général.
La topographie peut varier considérablement même au sein d'une petite zone géographique et avoir une incidence sur la constructibilité et les coûts, c'est pourquoi il est important d'engager un architecte qui connaît bien votre région et les spécificités de l'environnement de votre maison.
Un architecte connaît les coûts de construction et le coût des matériaux locaux
Un architecte implanté localement connaît bien les coûts de construction de la région et peut proposer des solutions de conception permettant de réaliser des économies. Faire appel à un architecte local peut vous faire économiser de l'argent à long terme. Au cours du processus de conception, de nombreux facteurs entrent en jeu dans la création du design de votre maison. Savoir ce qui est disponible localement peut faire une grande différence dans le coût de la construction. Un architecte d'une autre région peut ne pas être aussi bien informé de la disponibilité et du coût de certains matériaux.
Un architecte dipose d'un réseau de professionnels locaux
Un architecte local sera plus à même de vous recommander un constructeur local. Il est possible qu'il ait déjà travaillé avec des constructeurs de votre région sur des projets similaires. Cette recommandation de première main, ainsi qu'une bonne relation de travail entre votre architecte et le constructeur, peuvent constituer un réel avantage.
Un architecte de votre ville ou de votre département est également susceptible de vous recommander d'autres professionnels dont vous pourriez avoir besoin : des ingénieurs en structure, des maçons, des plombiers, des électriciens ou des sous-traitants par exemple.
Le fait d'être bien informé et d'avoir de l'expérience avec d'autres professionnels locaux est une raison cruciale d'engager un architecte du coin. Les propriétaires qui passent un contrat avec un architecte pour une conception personnalisée peuvent bénéficier grandement des conseils de l'architecte sur la façon de sélectionner d'autres professionnels dans le secteur de la construction. Ces conseils permettront au propriétaire d'économiser du temps, de l'argent et de limiter les soucis potentiels.
Un architecte connaît les fournisseurs locaux de matériaux
Il est évident que de nombreux matériaux et accessoires de construction peuvent être achetés au niveau national mais il se peut que vous souhaitiez vous approvisionner localement. Outre l'avantage environnemental de réduire les distances de livraison et d'aider l'économie locale, vous pourrez aller voir et toucher les produits vous même ce qui peut être très utile dans le processus de conception. Un architecte local devrait avoir une bonne connaissance des fournisseurs de la région et peut même avoir accès à des remises commerciales.
Des rendez-vous en tête-à-tête et des visites sur site plus simples
En faisant appel à un architecte local, il sera beaucoup plus facile de le rencontrer régulièrement au cours du processus de conception. Bien que de nombreuses conversations puissent se faire par courriel ou par téléphone, il est parfois utile de se rencontrer en personne pour clarifier la conception et les éventuelles complexités du projet. De même, il est également très avantageux que l'architecte puisse se rendre régulièrement sur le chantier et intervenir rapidement en cas de situation critique.
Un architecte local est donc plus facilement disponible pour vous rencontrer en personne, visiter et contrôler le chantier avec vous et même faire des choix ensemble. En outre, vous pouvez demander à voir les autres projets de l'architecte et parler aux clients qui ont travaillé avec lui.
À quelle distance du lieu des travaux un architecte doit-il se trouver ?
Idéalement, l'architecte ne devrait pas se trouver à plus de 30 kms du lieu des travaux pour des interventions rapides et une communication facile. Cependant, il n'est pas rare que des gros projets soit gérés sur de longues distances. En fait, il est parfois préférable de ratisser plus large pour être sûr de trouver quelqu'un en qui vous avez confiance et avec lequel vous êtes sur la même longueur d'onde.
Outre la proximité géographique, vous devriez essayer de trouver un professionnel qui est réellement intéressé par votre projet, qui a le temps et les ressources nécessaires pour le mener à bien, qui intègre correctement votre cahier des charges, qui est sûr de pouvoir répondre à vos attentes, qui comprend vos attentes et vos besoins et enfin qui respecte votre budget. L'emplacement de l'architecte est donc un facteur à prendre en considération mais c'est loin d'être le seul.
Trouvez le bon architecte près de chez vous pour votre projet
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