L'ajout d'un balcon au second étage peut transcender votre espace de vie extérieur, souvent pour un coût inférieur à celui d'une terrasse au sol. Ce projet enthousiasmant nécessite une réflexion approfondie sur le design, les matériaux et le choix de l'entrepreneur, tout en tenant compte de votre budget et de vos aspirations.
Examinons ensemble les éléments clés à considérer avant de vous lancer dans cette aventure créative.
Au sommaire de ce guide :
Choisir l'emplacement et l'accès au balcon : une étape décisive
Pour déterminer l'emplacement de votre balcon, il convient de ne pas se limiter à une vue extérieure. La construction d'une porte et d'un point d'accès depuis votre chambre (ou tout autre pièce) est primordiale. Il est crucial de placer ce point d'accès dans un endroit pratique, par exemple, en évitant de bloquer l'unique mur de la pièce pouvant accueillir une commode.
Envisagez la possibilité de créer deux points d'accès, permettant ainsi une liaison entre différentes pièces, telles qu'une chambre et une salle de bain principale, ou entre deux chambres. Pensez également à un accès extérieur par un escalier, influençant ainsi le design initial.
Les dimensions : un équilibre entre fonctionnalité et esthétique
La taille du balcon est un facteur crucial, particulièrement pour éviter de créer un surplomb obstruant la lumière naturelle au rez-de-chaussée. Un balcon s'étendant sur environ 1,5 mètre est suffisant pour accueillir quelques chaises et deux à trois personnes.
Si vous envisagez d'utiliser votre balcon pour le stockage, pour étendre votre espace de réception ou pour y installer un jacuzzi, une structure plus grande pourrait être envisagée, ou alors optez pour une terrasse au sol.
Choisir la balustrade : un élément qui va définir le style
Le style de votre balustrade détermine grandement l'esthétique de votre balcon. Bois, métal, vinyle, vitres et béton figurent parmi les types de garde-corps courants. Optez pour une balustrade formant un demi-cercle décoratif, des lignes angulaires ou une ligne droite simple, selon vos goûts personnels.
Demander une autorisation ou un permis de construire : une étape essentielle pour la conformité
Obtenir un permis peut sembler contraignant lorsque vous êtes impatient de débuter votre projet, mais c'est une étape cruciale pour préserver l'intégrité architecturale de votre demeure et garantir la sécurité.
La réalisation d'un balcon ou d'une terrasse surélevée exige systématiquement l'obtention d'une autorisation de travaux, indépendamment de sa superficie. Cette exigence réglementaire s'explique par le fait que le balcon altère l'apparence extérieure de la structure existante, conformément à l'article *R421-17 du Code de l'urbanisme.
Dans le cas où la superficie du projet ne dépasse pas 20 m², la procédure appropriée consiste à soumettre une déclaration préalable de travaux (DP). Pour des projets d'une envergure supérieure à 20 m², la législation impose la nécessité d'un permis de construire, en vertu de l'article R*421-14 du code susmentionné.
Dans le cadre d'une zone urbaine dotée d'un plan local d'urbanisme, la législation permet de présenter une déclaration préalable de travaux pour des projets jusqu'à 40 m².
Un entrepreneur qualifié pourra vous guider à travers ce processus et vous offrir des conseils de conception précieux. Avant de choisir votre entrepreneur, assurez-vous d'avoir demandé plusieurs devis et vérifié les qualifications de chaque candidat.
Les matériaux : une variété de choix pour une esthétique personnalisée
Les matériaux populaires pour un balcon incluent le bois, le ciment, le composite bois et le PVC. Chacun présente ses avantages : le ciment offre une solidité structurelle et une bonne résistance aux intempéries, bien qu'il puisse nécessiter une peinture ou une teinture pour s'harmoniser avec votre habitat.
Le bois, un classique intemporel, nécessite un entretien régulier pour résister aux éléments. Les composites de bois et le vinyle offrent une alternative avec moins d'entretien, imitant l'apparence du bois et facilement nettoyables lorsqu'ils se ternissent.
Le coût de construction d'un balcon : une dépense à considérer
Le budget pour un balcon varie entre 2000 et 10000 euros, influencé par la taille, les matériaux choisis et les taux de main-d'œuvre locaux. Gardez à l'esprit que ce projet pourrait augmenter la valeur de votre propriété, un avantage non négligeable en cas de revente future.
Un enrichissement de votre espace et de votre bien-être
Un balcon au second étage peut non seulement augmenter votre connexion avec la nature, mais aussi agrandir votre espace de vie tout en préservant votre intimité et votre confort.
Trouver le bon entrepreneur est la clé pour vivre une expérience fluide du début à la fin, vous permettant de jouir pleinement de votre balcon et d'être confiant dans sa capacité à ajouter de la valeur et un charme cosy à votre maison.
Que vous soyez prêt à commencer immédiatement ou que vous recherchiez des conseils d'experts, notre réseau d'artisans est là pour vous aider. Avec quelques questions simples, nous trouverons pour vous les meilleurs professionnels locaux.
