Comment déterminer si vous devez rénover votre maison ou déménager ?

cartons pour déménagementL'achat d'une maison est souvent considéré comme l'investissement d'une vie mais il est possible que les besoins évoluent avec le temps et que votre habitation ne réponde plus aux besoins de votre famille, notamment en terme de surface. Une question se pose alors : devez-vous envisager un agrandissement ou une extension et entreprendre des travaux ou bien vaut-il mieux déménager ?

Vous vous demandez quels sont les points à prendre en compte pour décider des options de rénovation ou de déménagement ? Dans ce cas, vous êtes au bon endroit. L'article ci-dessous peut vous aider à vous orienter dans la bonne direction et à prendre la bonne décision :

La rénovation : avantages et inconvénients

Il y a plusieurs avantages et inconvénients à choisir de remodeler votre maison actuelle plutôt que de déménager dans une nouvelle maison.

Les avantages de la rénovation

Pas besoin de changer votre style de vie : Si vous déménagez, vous devrez peut-être faire un trajet plus long pour vous rendre au travail et vos enfants devront peut-être changer d'école. Avec une extension de maison, vous pouvez continuer à mener votre style de vie actuel, à prendre du bon temps avec vos voisins et à continuer d'aller dans vos lieux de détente habituels.

Vous pouvez personnaliser l'extension pour qu'elle réponde exactement à vos besoins. Vous aurez la liberté de choisir vos matériaux, équipements et accessoires et de donner vie au salon, au garage ou à la suite parentale de vos rêves.

Enfin, la rénovation peut être beaucoup plus abordable qu'un déménagement. Bien que les rénovations, que vous les fassiez vous-même ou que vous fassiez appel à un entrepreneur, puissent être coûteuses, le déménagement dans une nouvelle maison implique des dépenses telles que les frais de clôture, les frais de déménagement, etc.

Les inconvénients de la rénovation

La rénovation de votre maison peut entraîner une modification importante de votre espace de vie, ce qui signifie que vous devrez changer votre mode de vie. Par exemple, si vous avez l'habitude de cuisiner ou de manger en famille tous les soirs et que vous décidez de rénover votre cuisine, vous risquez de ne pas avoir accès à vos appareils électroménagers pendant des semaines. De plus, votre salon pourrait se transformer en un espace de rangement pendant un certain temps et la poussière pourrait être génante pendant la durée du chantier.

De plus, les rénovations peuvent s'accumuler. Par exemple, si vous prévoyez de refaire quelques murs dans votre maison, vous pourriez découvrir que le câblage est défectueux. Ou le coût des matériaux peut augmenter de façon inattendue. Les ouvriers que vous avez engagés peuvent augmenter leurs tarifs, ou les travaux peuvent prendre plus de temps que prévu.

Lorsque vous remplacez un décor ou des systèmes désuets, vous pouvez constater que vos rénovations prennent plus de temps que prévu. Lorsque vous choisissez de faire des rénovations, il est essentiel de ne pas oublier le calendrier et le coût de votre projet et de prévoir du temps et des coûts supplémentaires.

Le déménagement : avantages et inconvénients

Bien entendu, le déménagement présente également des avantages et des inconvénients. Voici quelques éléments à prendre en compte :

Les avantages du déménagement

Lorsque vous déménagez plutôt que de rénover, l'un des avantages les plus importants est de vous assurer que vous avez de la place pour tout ce que vous voulez dans votre nouvelle maison. Par exemple, si vous aviez l'intention de réaménager votre cuisine et votre salle à manger pour créer un espace ouvert, vous pourrez acheter une maison avec une cuisine et une salle à manger ouvertes. Vous pourrez prendre un nouveau départ dans un espace aussi moderne que vous le souhaitez.

Sur le plan financier, il peut être plus judicieux de déménager que de rénover. Par exemple, si vous rénovez votre maison de 200 000 € pour 50 000 €, la valeur de votre propriété pourrait n'augmenter que de 10 000 €, selon les rénovations. En revanche, si vous achetez une maison de 250 000 €, vous pourriez être gagnant financièrement en déménageant.

L'achat d'une nouvelle maison peut vous donner la chance de construire une vie dans un nouvel environnement. Si vous avez besoin d'un nouveau départ, cela peut être une bonne option.

Si vous ne pensez pas qu'une extension de maison puisse répondre à votre besoin d'une habitation plus grande à cause des difficultés et des coûts induits, une nouvelle maison peut être la bonne solution.

Vous n'avez pas à faire appel à des entrepreneurs. Bien que la rénovation de votre maison puisse sembler idéale, il est rare que les relations avec les entrepreneurs soient exemptes de stress. Il y a toujours des contretemps lorsque vous rénovez ou construisez une maison, et tout le monde ne veut pas avoir à faire face à ces désagréments.

Les inconvénients du déménagement

Il est fréquent que les gens aient un attachement affectif à leur maison notamment lorsqu'ils y ont vu leurs enfants grandir.

L'achat d'une maison et le déménagement peuvent prendre beaucoup de temps et être source de stress. La recherche d'une nouvelle maison, l'obtention d'un financement et la conclusion de l'achat de la nouvelle maison tout en vendant votre maison actuelle peuvent demander de gros efforts.

Vous n'obtiendrez peut-être pas exactement ce que vous voulez. L'une des principales raisons de l'augmentation des prix des maisons est le manque d'inventaire, ce qui signifie que vous n'aurez peut-être pas beaucoup d'options dans la région que vous souhaitez. Cela signifie que vous devrez probablement faire des compromis sur certains éléments de votre liste de souhaits

En outre, il se peut que vous finissiez par payer plus globalement pour déménager que pour vous installer. Il y a plusieurs frais liés à la relocalisation, y compris les frais de clôture, les frais d'agent immobilier (qui représentent environ 5 à 6 % du prix de vente) lorsque vous vendrez votre maison actuelle, et plus encore. Veillez à bien calculer avant de prendre votre décision.

choix de déménager ou agrandir sa maison

Les éléments à prendre en compte pour faire le bon choix

Évaluez l'option la plus rentable pour vous

Tout d'abord, vos finances sont importantes. Quelle que soit l'option que vous choisissez, il est nécessaire d'établir un budget réaliste, que vous choisissiez de rénover ou de déménager. Il convient également de noter que certains propriétaires peuvent trouver que le déménagement est une option moins coûteuse, tandis que pour d'autres, la rénovation est le choix idéal dans le cadre de leur budget.

Commencez par faire la liste de ce que vous voulez changer dans votre nouvelle maison. Vous aurez ainsi une idée plus précise des projets à réaliser et de leur coût estimé. De cette manière, vous pourrez déterminer l'option la moins douloureuse pour vos finances.

Les coûts de rénovation peuvent inclure les permis, la main-d'œuvre, l'achat de matériaux, etc. Parallèlement, les différents coûts du déménagement comprennent les mensualités du prêt hypothécaire et des services publics, la taxe foncière, les petites réparations, l'entreprise de déménagement, etc. Et, pendant que vous tenez compte du budget des deux, n'oubliez pas d'ajouter des coûts supplémentaires afin de rester prêt à faire face à des circonstances imprévues.

Renseignez-vous sur le marché de l'immobilier

Une autre considération importante est de connaître le marché immobilier. Faire des recherches sur le marché immobilier peut faire une différence significative dans votre décision. Par exemple, vous pourriez envisager de vendre votre ancienne maison et commencer à chercher une nouvelle maison à acheter au lieu de rénover. Si tel est le cas, prenez le temps de découvrir les tenants et aboutissants et les marchés des quartiers spécifiques où vous avez l'intention de vivre.

Vous pouvez même demander l'aide d'un agent immobilier professionnel. Il peut vous aider à déterminer si vous devez apporter des changements importants avant de mettre votre maison en vente afin d'en augmenter la valeur. N'oubliez pas que si vous faites appel à un professionnel pour vendre votre maison, vous devrez probablement lui verser des honoraires. Ainsi, connaître la valeur du marché peut vous permettre de savoir si un déménagement est judicieux ou si vous devez vous contenter de rénover.

Réfléchissez à quel point vous êtes attaché émotionnellement à votre maison

Aimez-vous votre maison actuelle parce qu'elle renferme de nombreux souvenirs ? Par exemple, vous avez passé des vacances parfaites autour d'un feu de cheminée avec vos proches, ou vous avez célébré la réalisation la plus importante de votre vie dans votre maison actuelle. Ou peut-être qu'elle a été le premier et le plus important investissement que vous ayez fait avec vos économies de plusieurs années.

Il est donc préférable de discuter avec les membres de votre foyer et de déterminer le degré d'attachement que chacun d'entre vous a avec son logement. Si votre attachement émotionnel est trop fort, déménager dans un nouvel endroit n'est peut-être pas une bonne idée. Toutefois, tout en évaluant vos souvenirs et vos sentiments, n'oubliez pas de tenir compte des défauts ou de la fonctionnalité de votre maison actuelle.

Prenez en considération votre niveau de tolérance

Il est nécessaire d'être conscient de votre niveau de tolérance vis-à-vis des deux options. Votre décision est importante, mais votre santé mentale l'est tout autant. Vous ne souhaitez certainement pas affecter votre santé mentale en vous stressant. Certaines personnes considèrent que déménager dans un nouvel endroit est un processus plus fatigant. Pour cette raison, ces personnes évitent de déménager dans une nouvelle maison car elles n'ont pas le temps ou l'énergie de passer par le processus de déménagement.

En revanche, certaines personnes considèrent souvent la rénovation comme une tâche ardue. La rénovation nécessite des mois de planification, divers risques pour la santé, la recherche d'un entrepreneur professionnel, et bien plus encore. Par exemple, vous devrez peut-être dormir dans une chambre d'amis pendant un certain temps en raison de la rénovation de la salle de bains attenante.

Avez-vous assez de patience pour passer par la phase de rénovation ? Si vous ne pouvez pas vivre dans un chantier en cours, vous devrez peut-être abandonner l'idée de la rénovation.

L'importance de l'emplacement

L'emplacement de votre logement actuel aura beaucoup d'influence sur le fait de déménager ou remodeler. En d'autres termes, déménager dans un nouveau quartier ou une nouvelle ville peut vous aider à résoudre vos problèmes d'espace ou autres. Mais le fait de sacrifier l'emplacement affectera aussi considérablement votre style de vie. Par conséquent, répondre à quelques questions sur l'endroit peut simplifier votre processus de décision concernant le remodelage ou le déménagement.

Par exemple, votre emplacement actuel offre-t-il un chemin court et plus accessible vers votre lieu de travail ? Avez-vous d'autres membres de votre famille ou des amis dans le même quartier ? Et, surtout, votre logement actuel offre-t-il les meilleures commodités ? Si la réponse est oui, alors il est bon de rester là où vous vivez et d'envisager un remodelage.

Au contraire, si vous n'aimez pas l'emplacement ou les environs de votre maison, vous n'avez pas d'autre choix que de déménager dans une autre ville ou un autre quartier.

Quel est votre objectif à long terme ?

Personne ne peut prédire son avenir. Pourtant, une planification à long terme peut dissiper bien des confusions et vous aider à prendre votre décision. Il serait utile que vous déterminiez combien de temps vous avez l'intention de vivre dans votre logement actuel. Par exemple, votre famille s'agrandit-elle et votre ménage a-t-il besoin de plus d'espace pour vivre confortablement ? Peut-être vous mariez-vous et prévoyez d'avoir des enfants à l'avenir.

Cependant, êtes-vous obligé de vivre à l'endroit actuel parce que votre bureau est à proximité et que vous aimez vivre dans la communauté existante ? Dans ce cas, envisagez de remodeler votre maison. Imaginer ce à quoi ressemblerait votre avenir et celui de votre famille dans les années à venir peut vous aider considérablement.

En conclusion

Décider de déménager ou de rénover est une décision importante dans la vie. La recherche d'une maison et la rénovation peuvent exiger beaucoup de temps et d'argent, alors assurez-vous de peser le pour et le contre et d'en discuter avec votre conseiller financier, votre partenaire et d'autres personnes. Le fait de confronter vos idées à celles d'autres personnes qui vivent avec vous peut vous aider à peser les aspects émotionnels liés au déménagement ou à la rénovation.

En réalité, il n'y a pas de bonne ou de mauvaise réponse lorsqu'il s'agit de choisir entre la rénovation et le déménagement. En fin de compte, tout dépend de vos besoins et de vos préférences. Quel que soit votre choix, prenez votre temps avant d'arriver à une conclusion, car les deux options exigent un budget, du temps et de l'énergie considérables.

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