Les améliorations apportées à votre domicile ne se limitent pas à augmenter sa valeur marchande ; elles influencent également les politiques d'assurance habitation. La plupart des propriétaires négligent de mettre à jour leur assurance habitation, une omission qui se révèle souvent après avoir subi un sinistre.
Avant d'entamer des travaux de rénovation, il est crucial d'examiner et, si nécessaire, de modifier votre couverture d'assurance pour éviter le risque d'être sous-assuré. Une rénovation peut requérir une mise à jour de votre police d'assurance pour garantir une protection adéquate en cas de perte, ce qui pourrait entraîner une modification des montants de la prime.
Au sommaire de ce guide :
Contactez votre assureur avant d'entamer les travaux
Il est indispensable de consulter votre assureur avant de planifier toute rénovation. Cette démarche permet de discuter des éventuelles modifications de la politique et des primes d'assurance, et de se prémunir contre d'éventuels problèmes lors des travaux.
L'augmentation des tarifs d'assurance, bien que peu réjouissante, est une conséquence inévitable des travaux de rénovation. Par exemple, si vous remplacez un plan de travail en stratifié par du granit haut de gamme, la couverture existante pourrait ne pas suffire en cas de sinistre.
Quels travaux augmentent les primes d'assurance ?
Certains projets de rénovation sont susceptibles d'augmenter les primes d'assurance plus que d'autres. Si un projet augmente la valeur de votre domicile ou présente un risque de responsabilité, il peut entraîner une hausse de votre prime.
Les extensions de maison, par exemple, nécessitent souvent une réévaluation de l'assurance car elles ne sont généralement pas couvertes par la police d'assurance habitation existante.
De même, l'installation d'une piscine, bien que désirable, est perçue comme un risque par les compagnies d'assurance. Cela peut entraîner une augmentation de la prime d'assurance et nécessiter des mesures de sécurité supplémentaires, comme une clôture verrouillable ou une couverture de piscine.
Les rénovations génératrices d'économies d'assurance
Toutes les rénovations n'entraînent pas une augmentation des primes d'assurance. En effet, plusieurs améliorations peuvent vous qualifier pour des réductions ou des économies. Remplacer des systèmes vieillissants, comme la plomberie, l'électricité, ou l'installation d'un nouveau système de chauffage ou d'eau chaude, peut réduire le risque d'assurance et donc diminuer votre prime.
La mise en place d'une nouvelle toiture peut également permettre d'économiser sur votre police d'assurance habitation, surtout si vous habitez dans une région sujette à des conditions météorologiques sévères.
Les toitures avec des caractéristiques de sécurité, comme des sangles anti-ouragan ou des bardeaux résistants aux impacts, entraînent généralement des économies d'assurance.
Comprendre l'impact de votre projet sur la garantie habitation
Une garantie habitation est un contrat de service couvrant les coûts de réparation ou de remplacement des principaux systèmes et appareils de votre maison. Il est important de comprendre comment les rénovations affecteront ces systèmes et appareils, ainsi que leur impact sur votre garantie habitation.
Par exemple, certains travaux sur un système de chauffage, ventilation et climatisation ou un système de sécurité pourraient annuler une garantie.
Il est conseillé de contacter votre fournisseur de garantie habitation pour discuter en détail des impacts sur la couverture. Si vous n'avez pas encore de garantie habitation et prévoyez un projet d'amélioration, c'est le moment idéal pour découvrir les économies et les avantages qu'une telle garantie peut offrir.
