La toiture de votre habitation est vulnérable aux infiltrations d'eau, un fléau qui peut engendrer des réparations onéreuses. Il est donc primordial d'apprendre à prévenir les dommages causés par l'eau avant qu'ils ne surviennent.
Au sommaire de ce guide :
Remplacez immédiatement les bardeaux manquants
Les bardeaux de votre toiture jouent un rôle crucial. Qu'ils soient fissurés, courbés ou absents, ils offrent une voie ouverte aux infiltrations et aux dommages causés par l'eau. Vous pourriez observer des débris de bardeaux dans votre jardin, sur votre allée ou près des descentes de gouttière. Ou encore, remarquer des zones décolorées sur votre toit.
Si vous possédez des compétences en bricolage et êtes à l'aise pour marcher sur votre toit, vous pourriez effectuer la réparation d'un bardeau manquant par vous-même. Pour un bardeau fissuré, un peu de mastic pour toiture suffit. En revanche, si une partie du bardeau est absente, il faudra retirer les clous avec un marteau, puis déloger le bardeau à l'aide d'un pied-de-biche. Insérez ensuite le nouveau bardeau et fixez-le avec quatre attaches. Si cette tâche vous semble complexe, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel de la toiture.
Réparez les surfaces sujettes à la formation de flaques
L'accumulation d'eau sur votre toit après une pluie, connue sous le nom de stagnation, peut rapidement devenir problématique. Elle vous expose à la pourriture, entraînant fuites et dommages par l'eau. Les toits plats ou à faible pente sont particulièrement susceptibles à ce phénomène, bien qu'il puisse survenir sur n'importe quelle surface.
En cas de stagnation, il est conseillé de contacter au plus vite une entreprise de couverture. Un remplacement du toit et du platelage peut s'avérer nécessaire, préférable toutefois à la réparation des dommages causés par une fuite à l'intérieur de votre domicile.
Nettoyer régulièrement les gouttières
Les gouttières jouent un rôle essentiel en évacuant l'eau de pluie loin de votre toit et de vos murs. Si elles sont obstruées, elles ne peuvent remplir leur fonction, favorisant ainsi la stagnation de l'eau et augmentant le risque de fuites.
Pour maintenir vos gouttières en bon état, utilisez une truelle pour enlever feuilles et débris, puis rincez-les avec un tuyau d'arrosage jusqu'à ce que l'eau s'écoule librement. Surveillez les signes de fuites, de rouille ou de déformation des gouttières qui pourraient poser problème à l'avenir.
Ce nettoyage doit être répété deux fois par an, après l'automne et le printemps. Notez également que les protège-gouttières peuvent servir d'outil préventif contre les dommages causés par l'eau et réduire la fréquence de maintenance des gouttières.
Inspectez les solins autour des évents, cheminées, tuyaux et puits de lumière
Tout endroit où votre toit présente des ouvertures ou des joints est susceptible de fuir. Malheureusement, ces perforations sont inévitables, car les évents de votre toit, la cheminée et les tuyaux de votre maison doivent être intégrés quelque part. De plus, si vous avez des puits de lumière ou des panneaux solaires, il est probable que des perforations aient été nécessaires pour leur installation.
Les installateurs et couvreurs protègent ces joints en ajoutant du solin flexible autour des ouvertures. Cependant, si ce solin se plie, rouille ou perd son étanchéité, il peut exposer votre maison à des fuites. Si vous remarquez du gravier ou du sable dans vos gouttières, cela peut indiquer un problème imminent.
Souvent, les fuites peuvent se produire à l'intérieur des murs, restant ainsi invisibles. Cependant, il est recommandé de faire inspecter votre toit par un professionnel au moins tous les cinq ans (ou plus fréquemment si votre toit a plus de dix ans) pour éviter de tels problèmes.
Examinez le plafond de votre grenier
Une autre manière de détecter les fuites est d'observer les dommages sur le plafond de votre grenier. Si vous constatez une isolation endommagée ou moisi, des planches ou des panneaux de plafond pourris ou tachés, ou un placoplâtre boursouflé et décoloré, vous pourriez avoir une fuite.
Face à ces signes, contactez immédiatement un couvreur. Un inspecteur pourra examiner votre toit et vous fournir des recommandations sur les actions à entreprendre.
Éliminez les accumulations de glace pendant les fortes chutes de neige
Dans les régions fréquemment touchées par la glace et la neige, les barrages de glace peuvent poser problème. Ce phénomène survient généralement après une chute de neige - la chaleur intérieure de votre maison, due au chauffage, fait fondre la neige sur le sommet du toit.
Cependant, lorsque cette eau fondue atteint les bords du toit, où la température est plus froide, elle regèle, obstruant vos gouttières et empêchant l'écoulement. Elle peut également provoquer la formation de dangereux stalactites. Pour prévenir les barrages de glace, utilisez un râteau à toit pour enlever la neige et la glace.
Une solution plus efficace pourrait être de revoir l'isolation de votre grenier. Si votre grenier est isolé selon la valeur R appropriée, la perte de chaleur devrait être minimale, vous évitant ainsi les problèmes de barrages de glace. Vous resterez ainsi au chaud tout l'hiver, à l'abri des fuites.
Garantir votre tranquillité d'esprit est aussi simple que d'adopter ces quelques mesures préventives.
