Les coûts énergétiques sont l'une des plus grosses dépenses récurrentes d'une maison. Pour réduire ces coûts et économiser un peu d'argent, il existe un moyen simple. Faites réaliser un audit énergétique et vous obtiendrez toutes sortes de conseils utiles qui vous permettront d'économiser beaucoup d'argent sur vos factures mensuelles.
Un audit énergétique peut vous aider à réduire votre empreinte carbone en identifiant les points faibles de votre maison qui peuvent entraîner un gaspillage d'énergie. Ce guide explique en détail ce qu'est un audit énergétique, pourquoi il peut réduire les coûts énergétiques et comment il peut évaluer l'impact de votre bâtiment sur l'environnement.
Au sommaire de ce guide :
Qu'est ce qu'un audit énergétique ?
Les audits énergétiques sont également connus sous le nom d'évaluations énergétiques. Ces évaluations sont réalisées par des professionnels qui passent votre maison en revue pièce par pièce et examinent la façon dont vous utilisez l'énergie. Ils recherchent également des moyens de réduire votre consommation d'énergie et suggèrent des améliorations de l'efficacité énergétique de votre maison.
Le test est très complet, et plusieurs équipements professionnels sont utilisés pour trouver les zones problématiques de votre maison qui pourraient augmenter considérablement vos coûts.
Pourquoi devriez-vous faire un audit énergétique ?
Après un audit énergétique, vous disposerez d'une feuille de route pour réduire votre consommation d'énergie. Les étapes suivantes dépendent de vous, en fonction des problèmes que vous souhaitez résoudre, de votre budget et de vos objectifs.
Une fois toutes les améliorations effectuées, vous pourrez profiter des avantages suivants :
- Une réduction des factures d'énergie : L'application des conclusions de l'audit énergétique peut vous faire économiser de l'argent sur le long terme.
- Un plus grand confort dans votre maison : L'amélioration de l'isolation de votre maison peut éliminer les courants d'air, les points froids et autres problèmes liés aux fuites d'air.
- Une meilleure qualité de l'air : Le colmatage des fuites d'air peut empêcher les contaminants tels que les allergènes, les moisissures et les déchets animaux de pénétrer dans l'air de votre maison, ce qui vous permet, à vous et à votre famille, de mieux respirer.
- Une réduction de l'impact sur l'environnement : Les maisons représentent environ un cinquième de la consommation totale d'énergie en France. Les maisons efficaces utilisent moins de combustibles fossiles. Par conséquent, investir dans l'amélioration de l'efficacité énergétique des maisons est bénéfique pour la planète dans son ensemble.
- Une amélioration de la valeur de la maison : L'efficacité énergétique est une préoccupation majeure des acheteurs de maisons. Si vous décidez de vendre votre maison, vous pouvez en demander plus - et probablement l'obtenir - en suivant les recommandations de l'audit énergétique de la maison.
L'amélioration de l'efficacité énergétique est un investissement dans votre maison. Si vous utilisez les résultats de l'audit énergétique domestique comme guide, le retour sur investissement deviendra évident, car vous apprécierez de dépenser moins en électricité dans une maison confortable et plus durable.
Que devez-vous faire pour vous préparer à un audit énergétique ?
Avant d'obtenir un audit énergétique, faites le tour de votre maison et dressez une liste des problèmes que vous remarquez ou que vous avez remarqués par le passé.
- Examinez vos factures d'électricité des 12 à 24 derniers mois pour comprendre combien d'énergie vous consommez et quand.
- Notez les réglages habituels de votre thermostat et de votre climatisation en hiver et en été.
- Évaluez votre maison. Y a-t-il des zones froides ? Combien de pièces utilisez-vous, à quelle fréquence et quand ? Quelqu'un travaille-t-il à la maison ?
- Combien de personnes vivent dans la maison, et à quelle fréquence sont-elles à la maison ?
- Réfléchissez à la durée pendant laquelle vous envisagez de vivre dans le logement. Les grands projets conviennent à une résidence à long terme, tandis que vous pouvez envisager des réparations plus mineures si vous déménagez dans un an ou deux.
La condensation est un indicateur important de problèmes énergétiques. Si vous remarquez des zones de votre maison où il y a des courants d'air, notez-le également. Lorsque l'auditeur se rendra chez vous, parlez-lui de ces problèmes afin qu'il puisse prendre soin d'évaluer ces zones.
Préparez également des copies de vos factures énergétiques. L'un des objectifs d'un audit énergétique est de vous aider à élaborer un plan pour réduire les coûts énergétiques. Le fait de mettre les informations nécessaires à la disposition de l'auditeur facilitera ce processus.
L'auditeur posera plusieurs questions, préparez donc vos réponses. Il vous interrogera sur les résidents qui se trouvent à l'intérieur de la maison pendant les heures de travail. Il voudra également connaître le réglage moyen de la température de votre thermostat en été et en hiver. Dites à l'auditeur énergétique combien de personnes vivent dans votre maison, et quelles sont les pièces les plus utilisées, et celles qui le sont le moins.
Pendant l'audit
Restez aux côtés du professionnel pendant qu'il évalue votre maison, et n'hésitez pas à lui poser des questions. Faites une liste de toutes les questions qui vous viennent à l'esprit et de vos préoccupations avant son arrivée pour ne pas oublier de lui soumettre.
Certains auditeurs effectuent uniquement des inspections visuelles dans le cadre d'une procédure standard. Vous devrez peut-être leur demander d'utiliser un équipement spécialisé pour mieux localiser les zones spécifiques de perte d'énergie.
Lorsque vous recherchez un auditeur, renseignez-vous sur les procédures de test et l'équipement qu'il utilise. Il se peut qu'il y ait des coûts supplémentaires associés aux tests que vous souhaitez, mais ces dépenses seront rentabilisées si vous pouvez isoler les zones spécifiques de perte d'énergie qui vous coûtent de l'argent.
Test d'infiltrométrie : Le test d'infiltrométrie permet de déterminer la quantité d'énergie que vous perdez par les fissures sous et autour de vos portes. Vous pourriez être surpris par l'ampleur des fuites dans ces zones.
Analyse thermographique : Un autre test couramment utilisé dans les audits énergétiques domestiques est le balayage thermographique. Il est généralement effectué à l'aide d'une caméra infrarouge qui peut révéler de nombreuses informations sur les endroits où l'air chaud et froid pénètre dans votre maison. C'est un excellent moyen de détecter les fuites.
Après l'audit
Une fois l'évaluation de votre maison terminée, l'auditeur peut vous indiquer les zones spécifiques de votre maison où vous consommez plus d'énergie que nécessaire. Il vous montrera où se trouvent les fuites et pourra vous faire des suggestions utiles pour vous aider à économiser davantage d'énergie. Ainsi, vous dépenserez beaucoup moins d'argent sur vos factures d'énergie chaque année. Certains auditeurs vous donnent même un score énergétique de votre maison, sur une échelle de un à dix.
Une fois que vous saurez où sont les problèmes, vous pourrez les résoudre et commencer à réduire vos factures d'énergie.
Quels travaux réaliser après un audit énergétique ?
Les changements recommandés peuvent inclure de simples travaux de bricolage comme l'application de coupe-bise sur les fenêtres ou l'installation d'un kit d'encadrement de porte. D'autres changements, comme l'augmentation de l'isolation des combles ou le remplacement d'équipements de chauffage ou de climatisation inefficaces, peuvent nécessiter le recours à un entrepreneur.
Voici quelques points à améliorer après un audit énergétique :
- Colmater les fuites d'air
- Remplacer les ampoules halogènes ou incandescentes par des ampoules LED ou CFL
- Isolation et canalisations
- Remplacer les systèmes de chauffage, de chauffe-eau et de climatisation par des équipements avec une meilleure efficacité énergétique
- Acheter de nouveaux appareils électroménagers à faible consommation d'énergie
- Remplacer les fenêtres par des fenêtres mieux adaptées au climat
- Si nécessaire, installer un système d'énergie renouvelable pour le chauffage, l'eau chaude ou les deux
Avec l'aide d'un audit, vous pouvez commencer à faire des changements dans votre propriété qui amélioreront le niveau de confort tout en économisant de l'énergie et en réduisant l'impact environnemental. En réglant les problèmes, vous pouvez réduire jusqu'à 30 % la consommation d'énergie de votre maison. La mise en œuvre de changements autour de votre maison la rendra plus confortable, silencieuse et sans courants d'air. De plus, les maisons qui sont éconergétiques augmentent leur valeur de revente jusqu'à trois pour cent.
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