Aménagement d’un toit terrasse : coûts et avantages

Pensez-vous à embellir votre demeure avec une terrasse sur le toit ? Découvrez le coût de construction d'un patio sur le toit pour planifier votre budget et transformer votre maison d'une manière originale.

terrasse sur le toit d'une maison moderne avec une vue sur l'horizon urbain au coucher du soleil

Les dimensions ont une grande incidence le prix d'une toiture terrasse

Il est logique que plus grande est la terrasse, plus le coût de construction augmente. En effet, le constructeur devra acquérir plus de matériaux pour augmenter la superficie. La taille moyenne d'une toiture-terrasse sur le toit varie entre 15 et 30 mètres carrés. Toutefois, vous pouvez opter pour une dimension plus grande, en fonction de vos besoins et de la taille de votre habitation. Gardez à l'esprit que votre service de construction local peut imposer des restrictions ou des directives concernant la taille de votre terrasse.

Le matériau de votre terrasse sur le toit impacte les coûts

Le facteur principal affectant le coût final de votre terrasse est le matériau de revêtement choisi. Le bois est l'option la moins onéreuse—prévoyez de dépenser au maximum 20 € par planche pour du bois rouge, du cèdre et du pin jaune. L'utilisation de matériaux composites ou de PVC augmente la durabilité de votre patio, prolongeant ainsi la longévité de votre espace, mais cela élève aussi le prix à environ 10 € par planche.

variété de terrasses sur le toit dans un cadre urbain

Le budget à prévoir pour votre toiture-terrasse

Un entrepreneur pourrait facturer environ 1 000 € en frais de main-d'œuvre pour votre nouvelle terrasse. Cependant, si votre patio présente des conditions de site complexes, comme un sol très élevé ou un design compliqué, il pourrait demander un prix plus élevé pour son travail.

De plus, vous pourriez avoir besoin de consulter un architecte. Cela signifie environ 3000 à 6000 € supplémentaires à ajouter à votre budget total.

Ajouts supplémentaires pouvant augmenter le coût de votre patio sur le toit

Vous souhaiterez probablement passer autant de temps que possible sur votre terrasse une fois construite. Pour profiter pleinement de votre nouvel espace, vous pourriez devoir investir dans certaines fonctionnalités supplémentaires, telles que des sièges, des auvents, des barbecues, des cuisines extérieures ou des bars intégrés. Prévoyez de dépenser entre 500 et 1500 € pour des sièges.

Pour une cuisine extérieure ? Prévoyez environ 3000 € pour un comptoir plus basique, ou jusqu'à 15000 € pour un design plus complexe, surtout si vous envisagez d'installer des lignes électriques et de plomberie sur votre terrasse.

utilisation créative d'un toit terrasse dans un style réaliste. Il y a un salon de jardin avec barbecue, des plantes pour une toiture végétalisée, et des panneaux photovoltaïques

L'analyse de la toiture existante

Avant de débuter votre projet, vous devrez considérer l'âge de votre toiture. Il ne serait pas logique d'installer une terrasse sur le toit si vos bardeaux sont en fin de vie. Selon les conditions climatiques de votre région et le matériau de votre toiture, celle-ci doit être remplacée tous les 15 à 20 ans.

Toutefois, même si votre toit est relativement récent, il est conseillé de le faire inspecter avant de commencer les travaux de votre terrasse. Ils s'assureront qu'il n'y a pas de pourriture, de moisissure ou d'autres dommages qui pourraient interférer avec la construction de votre terrasse. Si vous devez remplacer votre toit en premier lieu, prévoyez 3000 à 10000 € supplémentaires pour les dépenses de votre projet.

Un ajout qui peut faire augmenter le prix de votre assurance habitation

Ne laissez pas votre assurance vous prendre au dépourvu ! Une nouvelle terrasse peut être considérée comme une addition structurelle à votre maison, ce qui peut augmenter de manière significative vos coûts d'assurance. Cela pourrait même entraîner une hausse de vos taux de propriété. Assurez-vous de prévoir une augmentation de ces frais également.

Il y a certainement beaucoup à faire et à prendre en compte avec une nouvelle terrasse de toit. Mais tout cela semblera bien loin une fois votre projet terminé, lorsque vous contemplerez l'horizon, levant votre verre au coucher du soleil.

A lire également dans la rubrique Terrasse :
  • Pose de carrelage sur plots : une solution innovante pour les terrasses
  • Les avantages et inconvénients des terrasses sur plots
  • Conseils pour choisir une couverture de terrasse
  • Comment préparer votre terrasse pour l’hiver ?
  • 16 façons de rendre votre terrasse plus accueillante et conviviale
  • Comment bien entretenir une terrasse composite ?
  • Terrasse : les questions à poser avant d’engager un artisan
  • Quel matériau utiliser pour construire une terrasse ?
  • Visuel Terrasse